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1.多项选择题

1、已知公共利率为8%，每季度复利一次，则年实际利率为（）。 【文学基本建设考试】

A.8.80%

B.8.24%

C.8.16%

D.8.00%

答案：B

2、某建筑公司每年年底存入银行100万元，用于三年后的技术改造。据了解，银行年利率为5%，每年复利。则第三年末可用于技术改造的资金总额为( )。

A.331.01

B.330.75

C.315.25

D .

315.00

答案：C

3、对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析。投资金额、产品价格、运营成本、汇率四个因素的敏感性分析如下图所示。对于财务净现值指标最敏感的因素是（ ）。

A.投资金额

B、产品价格

C、运行成本

D.汇率

答案：B

4、某项目建设投资1000万元，流动资金总额200万元。建设当年投产，达到设计生产能力。年纯收入270万元。该项目静态投资回收期为（）年。

A.2.13

B.3.70

C.3.93

D.4.44

答复：D

5、审核施工图预算时，采用房屋建筑工程标准建筑面积审核楼面找平层等工程量的方法属于( )。

A.分组计算审核方法

B. 重点审查

C. 筛选审查方法

D. 比较审查法

【答案】A

【分析】分组计算审核法是将预算中的相关项目按类别划分为若干组，利用同一组内的一组数据对子工程量进行审核的方法。该方法首先将多个子项目归为具有一定内部联系的相邻项目，利用同一组内子项目之间具有相同或相似计算基础的关系，对某一子项目的数据进行审核，从而判断是否相同。该组中其他几个子项目的准确性。例如，在一般建设项目中，可以将底层建筑面积分为一组。首先计算出底层建筑面积或楼（地）面积，从而了解地面找平、吊顶抹灰等的用量等。该方法的特点是审稿速度快、工作量小。

六、项目建设期为2年。建设期间，第一年贷款700万元，第二年贷款600万元。如果年内平均支付，只计算利息，年利率为8%，则编制该项目的投资估算。时，建设期利息总额为（ ）万元。

A.104.00

B.110.24

C.114.94

D.155.84

【参考答案】B

7. 为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（ ）。

A. 历史成本和实际成本

B. 过去成本和当前成本

C. 预算成本和实际成本

D. 固定成本和可变成本

【答案】D

【分析】参见教材P36。盈亏平衡分析是计算技术方案达产当年的盈亏平衡点（BEP），分析技术方案的成本与收益的平衡情况，判断技术方案对技术方案的适应性和抗风险能力。不确定因素导致的产销量变化。有多种方法可以表达技术解决方案的盈亏平衡点(BEP)。可以用绝对值表示，如用实物产量、单位产品销售价格、单位产品可变成本、年度固定总成本、年销售收入等形式表示的盈亏平衡点；也可以用相对值来表示，如产量、产能利用率所代表的盈亏平衡点。其中以产量和产能利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛，其分析结果表明了技术方案运行的安全性。盈亏平衡点一般使用公式计算，也可以使用盈亏平衡分析柜获得。

8、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于工程量清单编制的正确说法是（ ）。

A、综合单价包含投标人应承担的一切风险费用

B、招标文件提供的材料暂定单价，材料费应包含在其他项目的清单费用中。

C.衡量项目费用包括规费、税费等。

D、费用和税费必须按照有关部门的规定计算，不得视为竞争性费用。

【答案】D

[分析] P235 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013中工程量清单综合单价是指人工费、材料及工程设备费、施工机械及工具使用费和企业管理费、利润以及在一定范围内所需的费用完成指定的清单项目风险费。这个定义并不是真正的全成本综合单价，而是狭义的综合单价。费用、税金等非竞争性费用不包含在项目单价中。

9、根据《企业会计准则第15号-建造合同》，工程造价的直接费用为（ ）。

A、管理费用

B、销售费用

C.财务费用

D、人工成本

【答案】D

【分析】参考教材第66页，价值工程的特点：包括使用过程中的能源消耗成本、维护成本、人工成本、管理成本等，有时还包括报废、拆除成本（扣除残值）。

10、设备购置价50万元，租赁期5年，每年年底缴纳租金，折扣率10%，加收率5%，则加收

按费率法计算的年租金为（ ）万元。

A.20

B.17.5

C.15

D.12.5

【参考答案】B

11、A公司向银行借款1000万元，年利率8%，单利。贷款期限4年，到期一次性偿还本息。

则公司第四年末一次性偿还本息总额为()万元。

A.1360

B.1324

C.1320

D.1160

参考答案：C

12、某公司计划进口一套机电设备。 FOB价格折合人民币1830万元，国际运费和国外运输保险22.53万元，银行手续费15万元，关税税率22%，增值税税率16%，则价值-进口设备附加税为（ ）万元。

A.362.1

B.361.61

C.356.86

D.296.40

参考答案：B

13、企业持有一定数量的现金，用于保证月底员工工资的支付，其存放的目的是满足（）的需要。

A. 交易性

B、投机性

C.预防

D.风险管理

【答案】A

【分析】企业储存现金的原因主要是为了满足交易性需求、预防性需求和投机性需求。交易需求是指满足日常业务需要的现金支付需求。预防性需求是指储存现金以防止意外付款。投机需求是指为不寻常的购买机会留出现金。

14、某建筑公司2017年经营业绩为营业收入3000万元，营业成本1800万元，税金及附加180万元，期间费用320万元，投资收益8万元，非营业收入20万元。公司2017年度利润总额为（ ）万元。

A.908

B.720

C.728

D.700

15、某公司年初总资产500万元，年末总资产540万元，当年总收入900万元，其中主营业务收入为832万元，则该公司一年的总资产周转率为( )二流。

A.1.80

B.1.73

D.1.60

D.1.54

参考答案：C

16、某技术方案的现金流量净额如下表所示。若基准收益率为6%，则该计划的财务净现值为( )万元。

A.14752

B.204.12

C.216.37

D.400.00

参考答案：C

17、企业发行债券融资发生的资金成本中，资金占用费为（ ）。

A、债券发行代理费

B、债券公证费

C、债券发行广告费

D.债券利息

18、关于施工图预算编制的内容和要求，正确的说法是（）。

A、施工图总预算应控制在设计总概算核定的投资范围内。

B、建设项目只有一个单一项目时，无需编制建设项目总预算。

C、编制单位项目预算所依据的定额为企业定额

D、建设工程总预算是反映建设工程建设阶段总投资的成本文件。

19、施工过程中，承包商按照承包商和设计单位的要求对构件进行破坏性试验的费用应在（）中列出。

A. 承包商测量工程费

B、承包商业务管理费

C. 承包商的其他建设费用

D、承包商企业管理费

20、根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程定额工期为25个月，合同工期为20个月。合同执行过程中，承包商要求工程提前1个月完工。征得承包商同意后，对合同工期进行了调整。关于工程工期和紧急费用，正确的说法是（）

A、发包人要求合同工期比定额工期提前6个月竣工，并承担提前6个月竣工的抢工费用。

B、承包商要求合同工程提前1个月竣工，并承担提前1个月竣工的抢工费用。

C、承包商要求的合同工期天数超过固定工期20%的，发包人应当承担提前5个月竣工的费用。

D、承包商要求的合同工期天数不超过固定工期30%的，不缴纳加急费。

42、一般情况下，竣工结算审核应采用的方法是（）

A.抽样审查

B. 重点审查

C.综合审查

D. 比较审查

答案：C

43、有确凿证据表明合同折扣与多项而非全部合同义务有关的，在估计每项履约义务对应的商品的单独售价时，合同折扣的处理方法应为（ ）。

A、在多项相关履约义务之间平均分摊

B. 将折扣纳入单项履约义务中最有利可图的项目

C、相关多重履约义务之间按比例分摊

D、将折扣计入单项履约义务中单价最低的项目

【答案】C

【分析】如果有确凿证据表明合同折扣仅与合同中的一项或多项（而非全部）履约义务相关，企业应当将合同折扣分摊至相关的一项或多项履约义务。 【文学基本建设考试】

44、国际工程招标时，考虑工程的不同特点、类别、建设条件等，采取低价策略的情况是（ ）。

A、付款条件良好的项目

B、技术密集型、专业要求高的项目

C. 竞争者较少的项目

D. 工期紧迫的项目

【答案】A

【解析】参考教材【文都建筑考试】第317至319页

45、某工程采用工程量清单招标，投标人公布的招标控制价为1亿元。中标人的中标价格为8900万元。计算误差调整后中标价为9100万元。所有合格投标人的平均投标价格为9200万元。中标人投标浮动利率为（ ）。

A.8.0%

B.8.5%

C.9.0%

D.110%

【答案】C

【分析】承包商报价浮动率L=（1中标价/招标控制价）100%。 【文学基本建设考试】

46、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修及保修期限的正确说法是（ ）。

A、工程保修期自交货之日起计算

B、具体子工程的保修期可在专项条款中约定，但不得低于法定最短保修期。

C、承包人未经竣工验收而使用工程的，保修期自开始使用之日起计算。

D. 保修期内工程损坏的所有维修费用均由承包商承担。

【答案】B

【分析】工程保修期自工程竣工验收之日起计算。具体子工程的保修期由合同双方在专项合同条款中约定，但不得低于法定最短保修期。工程保修期内，承包人应当按照有关法律规定和合同约定承担保修责任。 【文学基本建设考试】

47、拟建单位工程初步设计不够深入，无法准确计算工程量，但工程设计所采用的技术相对成熟，有类似的工程预算指标可以使用。编制本单位工程概算的适当方法是（）。

A. 预算定额法

B、预算单价法

C、与工程预算法类似

D.预算指标法

【答案】D

【分析】参考教材第208页：2.概预算指标法【文都建筑考试】

第四十八条建筑业企业向银行结汇、售汇发生的汇兑损失，计入本企业的（ ）。

A.生产成本

B.财务费用

C、管理费用

D.间接成本

【答案】B

【解析】参考教材第111页：2.财务费用【文都建筑考试】

49、拟建工程与在建工程采用相同的施工图，但两者的基本部位和现场施工条件不同。在审核拟建工程施工图预算时，为提高审核效率，与在建工程相同的部分宜采用相同的施工图。方法是( )。

A.综合评审法

B. 分组计算审核方法

C. 比较审查法

D.标准预算审核方式

【答案】C

【分析】参考教材第226、227页：4.对比复习法。 【文学基本建设考试】

50、某工程招标工程量清单中人工土方开挖量为5800立方米。投标人根据自身施工计划确定的土方开挖量为11200m3。人工、材料、机械费用合计50元/立方米。综合单价确定为80元/m3，则在下面的人工土方开挖子工程综合单价分析表中，“*”位置对应的数量应为（）。

A.1.93

B.1.60

C.0.63

D.0.52

51、下列方法中，适合进行技术经济综合比较和选择新技术应用方案的方法是（）。

A.增量投资收益率法

B、成本现值法

C. 加权评分法

D.劳动生产率比较法

52、根据合同规定，项目总承包商依法向招标人单独承包的专业工程承包商（来源：文都建审）提供现场垂直运输设备，费用及费用由此产生的费用属于( )。

A、现场管理费

B、企业管理费

C. 临时金额

D、总承包服务费

【答案】D

[分析] 现场管理费： 现场管理费是指因组织施工、管理工作而发生的各种费用，涵盖多项成本项目；企业管理费： 指建筑安装企业组织建筑生产经营管理所需的费用；临时金额：指承包商在工程量清单中暂定并包含在工程合同价款中的金额；总承包服务费：是指总承包商与承包商配合、协调实施的专业工程承包。承包商自行采购的材料、工程设备的保管，以及施工现场管理、竣工数据编制等服务所需的费用。

53、资产负债表中的资产项目按资产顺序排列（ ）。

A、金额从小到大

B. 流动性从大到小

C.购买时间为从最早到最后

D、成新率从高到低

【答案】B

【分析】资产负债表中资产项目的排列顺序是按照项目的流动性排列的。

54、关于周转材料消耗及其定额的表述，正确的说法是（ ）。

A、配额内周转材料的消耗量应采用一次性使用量和销售量两个指标来表示。

B、周转材料的消耗只与周转材料的一次性使用量和周转次数有关。

C、建筑施工企业的成本核算和招投标制度应当采用周转材料一次性使用指标。

D、周转材料回收次数越多，每次使用后材料的损失就越大。

【答案】A

【分析】配额中周转材料的消耗指标应由一次性使用量和摊销量两个指标来表示。一次性使用量是指建筑企业组织施工而无需再利用的周转材料的一次性使用量；摊余量是指建筑企业周转材料退出使用后应分摊至结构构件各计量单位的周转材料消耗量。用于成本核算或投标报价。

55、根据《建设工程工程清单计价规范》，某个工程项目的设计文件中的部分工作内容足以写入施工计划，但只能通过一定的技术手段来实现。编制工程量清单时应将这种情况记入（）。

一、子项目清单

B. 措施清单

C. 其他项目清单

D. 收费项目清单

【答案】B

【分析】分项工程量清单反映了拟建工程分项名称及对应数量的详细清单。招标人负责编制，包括项目代码、项目名称、项目特点、计量单位、项目数量和工作内容；措施项目清单是指为完成项目建设而在项目准备和施工过程中发生的技术、生命、安全、环保等方面的项目清单；其他项目清单是指工程量分项目清单，除计量项目清单中包含的内容外，因投标人特殊要求而与拟建工程相关的其他费用项目及相应清单工程量、工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的长度、工程的构成、承包商对工程管理的要求等都直接影响其他工程清单的具体内容；费用是指按照国家法律、法规规定必须缴纳或者计算的费用，由省政府和省有关主管部门规定。该费用应当计入建筑安装工程成本。

56、根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程项目钢筋由施工合同中的承包商与承包商一起招标采购。招标人在编制招标工程量清单时，将HR335钢筋暂定估价为4200元吨，已知市场平均价格为3650元吨。若投标人A自行采购，其采购单价低于市场平均价格，则投标人A在投标HR335钢筋时应采用的单价为（ ）。

A.4200元/吨

B、投标人A自行购买价款

C.3650元/吨

D. 预计投标购买价格

【答案】B

【分析】根据标准施工招标文件，承包商遇到了不利的物质条件。

57、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列可能导致合同解除的事件中，承包人的违约行为是（ ）。

A.由于承包商所在国发生骚乱，合同无法连续履行超过100天。

B、因罕见大雨，合同无法连续履行20天以上。

C.由于承包商未在计划开工日期前7天发出开工通知

D、承包人未按计划及时完成承包工程的。

【答案】C

【分析】合同履行过程中出现下列情形的，视为承包人违约：

（一）因承包商原因未能在原定开工日期7日前发出开工通知的；

（二）因承包人原因未按合同规定支付合同价款的；

（3）承包商违反1Z103073“变更范围”第（2）项，自行实施被取消的工程

制作或转让给他人；

（四）承包人提供的材料、工程设备的规格、数量、质量不符合合同规定，或者因故而无法签订合同的；

因个人原因导致发货延迟13期或更改发货地点；

（五）因承包人违反合同规定而停止施工的；

（六）承包人无正当理由未在约定期限内发出复工指令，导致承包人无法复工的；

（七）承包人明确或者其行为表明不履行合同主要义务的；

（八）承包人未履行合同约定的其他义务的。

58、关于其他工程建设费用中的场地准备费和临时设施费，正确的说法是（ ）。

A. 场地准备费是承包商组织场地平整和其他准备工作所发生的费用。

B、临时设施费是指承包商为满足工程建设需要而搭建临时建筑物所发生的费用。

C、新建工程的场地准备费、临时设施费按工程实际量估算或按工程造价比例计算。

D.场地准备费和临时设施费应考虑大型土方工程的费用

【答案】C

【分析】选项AB为建设单位所发生的费用。方案D，施工现场应进行大规模土方工程

计入工程造价中总图运输费。

2. 选择题

67、根据《建设工程工程昰凊单计价规范》，关于（来源：文都检考）投标人准备其他工程费用，正确的说法是（ ）。

A、专业工程临时计价必须按照招标工程量清单所列金额填写。

B、材料临时计价由投标人根据市场价格变化自主确定。

C、暂定金额按招标工程量清单中所列金额填写，不得更改。

D、日工应根据招标工程量清单所列项目及数量自主确定综合单价。

E、总承包服务费根据招标人所需服务及现场管理需要自主确定。

68、造成设备隐形磨损的原因有（ ）。

A、高强度使用缩短设备自然寿命

B. 自然力的作用导致设备磨损

C、技术进步创造了更高效率、更低能耗的新设备

D、社会劳动生产率的提高降低了同类设备的再生产价值

E、设备使用过程中实体变形

70. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价项目的风险和成本，正确的说法是（）。

A、投标人应在招标文件的综合单价中考虑投标人应承担的风险。

B、投标人在综合单价中考虑风险费用时，通常以风险率的形式计算。

C、招标文件中未提及的风险，投标人在综合单价中不予考虑。

D、风险范围和风险费用的计算方法应在专项合同条款中规定

E、施工过程中出现的风险内容和范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不予变更。

71、设备安装工程概算的编制方法是（ ）。

A.预算单价法

B、与工程预算法类似

C.预算指标法

D.扩展单价法

E.单位计价表法

【答案】AD

【分析】设备安装工程概算编制方法：注意使用条件（1）预算单价法：初步设计深入时，有清单； （2）扩展单价法：初步设计不够深入时，清单不全； （3）设备价值百分比法：当初步设计深度不够时，常用于价格波动不大的设备产品；设备安装费=设备原价安装率（4）综合吨位指数法：当有设备规格和重量时，常用于价格波动较大的设备产品。 【文学基本建设考试】

72、机械班次使用限额的设定包括（ ）。

A. 制定机械作业正常施工条件

B.确定机器纯粹工作一小时的正常生产率

C. 规划机械的停机时间

D、确定机械利用系数

E.计算机械班次配额

【答案】ABDE

【分析】本题考核工程机械班次指标的编制。施工机械班次使用指标制定内容：（1）制定机械作业正常施工条件，包括作业现场的合理组织、施工机械操作方法的制定、施工队伍配合的组织等具有机械作业、机械作业轮班制等； (2)确定机械的净工作生产率，即机械一小时纯工作的正常生产率； (3)确定机械的利用系数； （4）计算机械班次定额； （5）制定工人组的定额时间。 【文学基本建设考试】

73、技术方案的偿付能力评价指标为（ ）。

A、资产负债率

B、投资回收期

C.财务净现值

D、产能利用率

E、速动比率

【答案】AE

【分析】偿债能力指标主要包括：贷款偿还期限、利息准备金率、偿债准备金率、资产负债率、流动比率和速动比率。 【文学基本建设考试】

74. 为了客观地分析公司的盈利能力，在收集相关分析数据时应排除的项目是（ ）。

A、证券交易等异常业务项目

B、新开发、刚刚投产的经营项目

C. 已经或将要终止的业务项目

D.目前亏损的业务项目

E. 会计准则变更的累积影响

【答】ACE

【分析】分析公司盈利能力时，应当排除以下项目： （一）证券交易等异常业务项目； （二）已经或者将要终止的业务项目； （三）重大事故或者法律变更等特殊事项； (4)会计准则或财务制度变更的累积影响等因素。 【文学基本建设考试】

75、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入收费项目清单的费用有( )。

A、安全文明施工收费

B、工程排污费

C.项目定位复试费用

D.工伤保险费

E.增值税销项税额

【答】BD

【分析】收费项目清单应如下： （一）社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费； （二）住房公积金； (3))工程排污费。 【文学基本建设考试】

76、常规技术方案贴现率为10%时，财务净现值为360万元。当贴现率为：时，财务净现值为30万元。关于该方案的经济效果评价，正确的是（ ）。

A、内部收益率在8%至9%之间

B、当行业基准收益率为8%时，该方案可行

C、当行业基准收益率为9%时，该方案不可行

D、折现率为9%时，财务净现值必须大于0

E、当行业基准收益率为10%时，内部收益率小于行业基准收益率

【回答】

【分析】

77. 根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于变更权，正确的说法是（ ）。

A. 承包商和监理人都可以提出变更建议

B、承包商可以根据施工需要对工程非重要部分进行适当变更。

C、监理人发出变更指令时一般不需要征得承包商的同意。

D. 变更指令通过主管发出

E.设计变更

【答】艾德

【分析】承包人和监理人都可以提出变更意见。变更指令是通过监理人发出的，监理人在发出变更指令之前必须获得承包商的同意。承包商只有在收到承包商签署的变更指令后才能实施变更。未经许可，承包商不得对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，设计者应当提供变更后的图纸和说明书。变更超出原设计标准或者批准的建设规模的，建设单位应当及时办理规划设计变更审批手续。 【文学基本建设考试】

78、一般纳税人计算应纳增值税时，不能从销项税额中抵扣的进项税额是（ ）。

A、海关取得的海关进口增值税专用缴款凭证上注明的增值税税额

B、因非正常损失而导致的采购材料发票上注明的增值税

C. 通常不提取的产品中使用的外购材料的进项税

D.集体福利购进货物专用发票注明的进项税额

E、从卖方处取得的增值税专用发票上注明的增值税金额

【答案】BCD

【分析】下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）购进的货物、劳务、劳务、无形资产、不动产； （二）非正常损失的采购货物及相关劳务、运输服务； （三）用于非正常损失的在产品和产成品的外购货物（固定资产除外）、劳务和运输服务； （四）国务院规定的其他事项。 【文学基本建设考试】

79、企业取得的收入可以用会计表格表示（ ）。

A、银行存款增加

B. 预付账户增加

C、库存现金减少

D、应收账款增加

E. 预收账款减少

【答案】BE

【分析】企业取得的收入和库存现金的减少并不是企业取得的收入在会计上的体现。 【文学基本建设考试】

80、企业现金流量表中，经营活动产生的现金流量包括（ ）。

A、收回投资收到的现金

B、吸收投资收到的现金

C. 收到退税

D、购买商品支付的现金

E、偿还债务支付的现金

【答】光盘

【分析】经营活动产生的现金流量主要包括：

1、销售商品、提供劳务收到的现金；

2. 收到退税；

3、收到其他与经营活动有关的现金；

4、购买商品、接受劳务支付的现金；

5、支付给职工以及为职工支付的现金；

6、缴纳的各项税费；

用户评论

昂贵的背影

哇！终于找到了！一直找不到建筑经济学真题，现在终于可以安心复习了！

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熏染

谢谢分享！解析很详细，让我对考点有了更深入的理解！

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醉婉笙歌

请问还有其他年份的真题吗？希望能找到更多资料备考！

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七夏i

感觉今年的真题难度有点高，不知道大家觉得呢？

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看了解析，才知道自己还有很多知识点没掌握，要继续加油学习了！

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ヅ她的身影若隐若现

这套真题和考试难度很接近，感觉很有参考价值！

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暖瞳

真题解析非常棒！希望以后也能看到其他科目的解析！

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苍白的笑〃

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感谢分享！这个真题资料真是太宝贵了！

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哭花了素颜

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折木

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伪心

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陌然淺笑

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放血

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各自安好ぃ

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◆残留德花瓣

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＊巴黎铁塔

真题解析非常详细，帮助我理解了很多知识点！

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等量代换

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如你所愿

感谢分享！我会好好利用这份真题资料！

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