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澳大利亚突下狠手！买房移民路子走不通，限购令成“割韭菜镰刀”

虽然无数人仍在酿造“澳大利亚梦”，但突然发生了变化。

2月18日，澳大利亚工党政府发布了“买入禁令”，禁止外国人在未来两年内购买现有房屋。

外界将这一举动视为澳大利亚对房地产市场的沉重打击，并向那些打算在澳大利亚购买房屋的人倾倒了冷水。

购买房屋和移民的方法不起作用，购买限制令已成为镰刀。决心去澳大利亚购买房屋的中国人可以承受这一严重打击吗？

澳大利亚是一个拥有广阔土地和人口稀疏的国家，一直对中国人有特殊的吸引力。

优越的自然环境，宜人的气候条件和高质量的社会资源都使中国唾液像热蛋糕一样。

许多人认为，只要您在澳大利亚购买房地产，就可以过着自己梦dream以求的牧民生活。

您要么拥有澳大利亚房地产，要么准备任何时间，任何地方移民，并等待房价欣赏。

永远不要低估中国人民对买房的痴迷。

上海Hurun研究所的一份研究报告显示，有60,000多名富人在澳大利亚购买了房屋。到2015年，中国人在澳大利亚购买了近1,200亿元人民币。

甚至有消息称，在澳大利亚购买房屋的外国人中，中国占四分之一的账户。

中国首都就像洪流，迅速注入澳大利亚房地产的每个角落，澳大利亚房地产市场也开始变得极端。

在2022年，澳大利亚房地产市场的房价中只有13落在正常范围内，其余的迅速上涨。

悉尼和墨尔本主要城市的房价一直在上涨，十年来上涨了70以上，住房价格上涨却阻止了普通人。

根据澳大利亚政府提供的信息，年轻的澳大利亚人现在必须努力工作十年，以节省足够的房子。

一方面，中国人在购买房屋时正在狂欢节。另一方面，许多年轻的澳大利亚人无处可去。申请公共租赁住房的团队越来越长。住房困境引起了公众的不满，甚至直接引发了新的社会危机。

那不是全部。澳大利亚庞大但人口稀少。大多数人住在带有院子的独立房屋中。他们最初手里拿着很多土地，因此他们不必担心没有房子居住。

但是，随着中国人民的不断涌入，澳大利亚房地产市场也开始改变其方向。

他们开始建造一个一个又一个或一间公寓的精装别墅，并将其与高级购物中心结合在一起。

大量土地被占用，但是澳大利亚当地居民的住房问题越来越严重。

一方面，无处可去，另一方面，房价飙升，年轻的澳大利亚人陷入了以前从未发生过的危机。

澳大利亚政府还设想建造公共租赁住房来解决现有的住房问题，但大多数人都反对，他们认为这就像桶中的一滴。

只有这样，政府才意识到，如果没有采取措施，澳大利亚房地产市场将被破坏，因此，巨大的购买限制风暴席卷了澳大利亚的每个角落。

在过去的两年中，无论它是海外人，海外学生还是工作人员，只要他是外国人，就不允许他在澳大利亚购买财产。

澳大利亚的举动无疑缓解了该国的房地产危机，但这与曾经有人民的人有关。

来澳大利亚来安顿下来的人们突然成为难民，没有固定的居住地。最初稳步上涨的房屋价格迅速下跌，无法出售或出租。持有的成本逐年上升。

仍然有些人无法偿还高贷款，只能看着政府带走的房屋。

大力购买限制令已成为镰刀。他们都是市场上的普通百姓和国际象棋。没有人能笑到最后。

澳大利亚占据了整个澳大利亚大陆，是世界第六大国。这个国家只有超过2600万人居住。从逻辑上讲，不应该存在如此严重的房地产危机，但人们对自己的心不满意。

中国人民的涌入导致住房价格反复上涨。许多房地产经纪人ho积土地，宁愿将其出售给外国人也不愿将其留给自己的人民使用，从而导致整个市场的腐败极为腐败。

即使政府现在发布了购买限制令以试图纠正澳大利亚房地产市场，但这可能是桶中的下降。

当然，在此过程中受伤最大的人可能是要因在澳大利亚购买房屋而责备的人。

我最初想在澳大利亚购买房地产并直接移民，以允许我的孩子直接在澳大利亚注册。现在，一旦发布限制订单，即使我愿意，我也无法购买。

富人已经事先移民到澳大利亚购买别墅。澳大利亚购买限制令对他们来说不是一个大问题。普通工人在澳大利亚负担不起房屋，购买的限制不会影响它们。

最可怜的事情是中产阶级计划为孩子们计划移民的道路，并为自己准备提前永久居住，但是在关键时刻，一切都是空的。

那些放弃了自己的家庭工作并带着工作签证到达澳大利亚的人不知道他们现在的想法。回家的路已经清除，澳大利亚无法留下。他们将很快面对的是租金激增和孩子的高学费。

这与以下俗语一致：时代的一粒沙子，当被压迫普通人时，是一座山。

政策就像一座山一样，市场就像是一台海，普通的投资者就像摇晃树木一样，可以随时随地清除。

购买限制只是澳大利亚的第一步。接下来，可能会随后诸如控制大规模人口流入和改善土地利用之类的政策。

这次澳大利亚房地产事故可能具有这样一种想法，即普通百姓应该有能力提前计划和预测风险，而不是盲目地遵循堕胎。

富人已经提前在澳大利亚扎根。他们根本不怕购买限制。那些刚刚到达澳大利亚的人负担不起。

那么，您会去澳大利亚买房子吗？您仍然羡慕那些在澳大利亚购买物业的人吗？

欢迎留言聊天。

参考

[1]第一次财务每日《澳大利亚出台外国人“禁购令”，能缓解住房危机吗》 20250219

2人每日《澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8》 20240703

3中国新闻网络《澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元》 20240311

4全球时报《日媒：由于房屋供应短缺，澳大利亚房价和租金持续飙升》 20240827

[5] Sina Finance 《澳大利亚将禁止外国人购买现房两年，以缓解住房供应紧张问题》 20250217

澳洲移民新政出炉，申请人必读最新要求

最近，澳大利亚移民局发布了最新的移民政策调整通知，这无疑是对移民对澳大利亚移民感兴趣的申请人的重要信息。该更新主要集中于熟练的移民，家庭团圆移民和临时工作签证，并旨在优化人才介绍机制，并加强边境安全和社区整合。

熟练的移民

在熟练的移民类别中，澳大利亚政府对职业名单进行了重大调整。新的职业清单将更多地关注可以促进澳大利亚经济发展的领域，例如医疗保健，信息技术，工程和教育。对高技能才能的需求也有所增加，例如具有特定专业资格或工作经验的人才，这将被优先考虑。为了进一步提高熟练移民的质量，政府还提高了英语水平和学历的要求。这意味着申请人需要具有高水平的英语，并且在相关领域具有高等教育背景。

家庭聚会移民

家庭聚会移民政策也发生了新的变化。为了确保家庭聚会移民计划的有效性和公平性，澳大利亚移民局引入了更严格的资格审查机制。首先，申请人必须证明他们与澳大利亚居民之间存在真正的持久关系。其次，对于希望申请配偶的家庭成员，应提供足够的证据，以证明双方之间关系的真实性。这包括但不限于共享的生活经验，财务支持证书和每日互动记录。此外，政府还特别强调了其对虚假陈述的零容忍态度。一旦发现欺诈，申请人不仅将被取消签证的资格，而且还将被黑名单，并且不会在未来五年内再次适用。

临时工作签证

澳大利亚移民局还针对临时工作签证实施了一系列改革措施。最值得注意的变化是在某些类别中的签证有效性的扩展以及申请过程的简化。例如，对于从事短期工作的外国工人，他们的签证期将从一年延长到两年；对于在偏远地区工作的熟练工人，他们可以申请长期签证长达四年。此举旨在鼓励更多的国际才能在澳大利亚偏远地区找到工作，从而促进当地的经济发展。同时，政府发起了一个名为“地区赞助移民计划”的新项目，以提供更便利和支持愿意在偏远地区定居和工作的海外人。

总结

总而言之，澳大利亚移民局发布的最新移民要求反映了政府对当前劳动力市场需求变化的敏锐见解。无论是熟练的移民，家庭聚会移民还是临时工作签证，了解这些变化都是至关重要的。只有完全理解最新的政策取向，我们才能制定符合我们自己条件的最佳移民策略，以便成功实现我们的移民梦想。对于所有计划申请澳大利亚移民的朋友，请注意及时及时官方渠道发布的信息，积极准备所需的材料，并寻求专业顾问的帮助将是成功的关键。

通过上述政策调整，可以看出澳大利亚政府致力于建立一个更开放，包容但严格和标准化的移民系统。一方面，它欢迎来自世界各地的高质量才能和技术工作者将活力注入国家发展。另一方面，它还加强了审查机制，以确保每个新居民都可以融入当地社会并共同建立和谐而美丽的多元文化环境。无论是用于职业发展还是寻找更好的生活环境，澳大利亚都是值得考虑的理想目的地。