大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下希腊买房送绿卡,持有希腊绿卡可以享有哪些待遇的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

拿到希腊永居后，他做了哪些事？

花25万欧元购买一套房子，一家三代直接获得希腊的永居卡，L先生的生活版图发生了哪些实质性改变？从教育布局到资产配置，从环球出行到人生 Plan B，这张\\”欧洲绿卡\\”正在为他的家庭创造多维价值。

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敲开优质国际学校大门

在中高考显著分流的大背景下，L先生规划孩子走国际教育路线，而想让孩子入读国际学校，第一道关卡就是身份门槛。

优质的国际学校，需要提供外国身份。而L先生多方打听，发现国际学校家长圈普遍扎堆办起了希腊绿卡。

除了因为希腊绿卡受国际学校认可，符合学校以及教育局的“准入门槛”外，L先生等家长选择它的原因，更因其只需25万欧元买房，不用居住。如果想快速入读国际学校，办希腊永居算是性价比最高且最简单的办法之一了。

搭建“进可攻退可守”升学桥梁

L先生的孩子目前处于小学阶段，至于未来教育规划，L先生称“进可攻退可守”。希腊永居给予孩子的出路，不仅是欧美名校的跳板，也是国内名校的退路。

L先生说，等孩子初中毕业，大概率会去希腊上当地的国际学校，很多欧美大学在希腊开设了分校，孩子凭借最后一年的学习成绩，再加上资金达到要求，那么就可以到美、英等大国名校就读。

退一步讲，如果孩子很想回国读书，那么希腊的国际学校里有专门的华侨生联考班，到时候直接在希腊学习华侨生课程，再考回国内的985/211即可，录取分数线比普通高考生低，竞争人数少且录取率高。

撬动“资产+身份”双收益

对L先生而言，希腊购房移民不仅是“身份投资”，更是全球化资产配置的关键落子。

房产速来是优质投资标的，希腊房产又是永久产权，L先生买房后委托包租，轻松坐享稳定租金回报，避免了繁琐的出租管理流程，坐收渔利。

同时，希腊是长期和平安定的国家之一，主权信用评级也已经升至投资级，加上房地产市场火热，不失为全球资产配置的优质选择。

一家三代畅游欧洲

希腊作为申根国家，其永居卡带给L先生的另一大重要功能，就是自由畅行29个申根国家，赋予L先生一家三代“一卡在手，说走就走”的权利。

作为家长，L先生认为，培养孩子适应多元文化和国际交流的能力，能让他们拥有更广阔的视野和包容的胸怀，这比沉迷学习更重要。作为儿子，L先生认为，带着热爱旅行的父母去感受大千世界，是回馈与陪伴父母的最好方式。

欧洲，每个国家都有自己独特的风俗习惯和传统艺术，形成了丰富的文化遗产，很适合孩子增长视野和知识面。拿到希腊永居后，L先生的儿子在意大利感受文艺复兴艺术遗产，在瑞士阿尔卑斯山体验自然科学，在法国里昂参加葡萄酒庄园研学。这种“沉浸式文化体验”被他视为比课本更生动的教育。

同时，考虑到父母的体力和偏好，L先生规划的行程更多聚焦于地中海沿岸国家，他带着父母漫步巴塞罗那古城区、乘坐威尼斯贡多拉、在希腊圣托里尼岛享受日落晚餐，让退休生活融入欧洲的闲适节奏。

希腊永居让L先生一家，重新定义了“家庭旅行自由”。

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L先生总结希腊永居的核心价值时提到：它不是单一的教育工具或投资产品，而是为家庭未来上了一份“综合保险”——

孩子可以选择更灵活的教育路径，资产有了避险配置，全家获得了随时探索世界的权利，这正是高性价比身份规划的终极意义。

希腊绿卡申请条件 搭乘房价欧元上涨快车

希腊绿卡申请条件

希腊绿卡申请条件

（一）主申请人基本条件

年龄要求：主申请人需年满18周岁。

无犯罪记录：申请人需无犯罪记录；

健康状况：申请人需身体健康，无传染性疾病；

房产投资要求：

（申请人需满足以下投资要求之一）

25万欧元：投资由商业、工厂、文物建筑转化成住宅的“商改住”项目；

40万欧元：在除热门区域外的其他地区购买住宅项目；

80万欧元：在热门区域（如阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等）购买房产。

存款移民要求：希腊银行存款50万欧元，办理至少一年期的定期存款。

（二）附属申请人

配偶：需提供结婚证。

子女：21岁以下子女（以递交申请时的护照出生日期为准），无需在读且不要求未婚。

父母：无年龄限制，无需经济依附。

2025 年房价开始上涨

2025年第一季度结束时，全国房地产销售和租赁价格 大幅上涨 。具体而言，住宅物业的平均要价与 2024 年同期相比上涨了 8.8%，而与 2024 年第四季度相比则小幅上涨了 3.1%。相应，住宅租金平均要价同比上涨6.7%，环比上涨3.7%。

希腊绿卡申请条件

Spitogatos Insights 研究了 2025 年第一季度的数据，重点关注了阿提卡和塞萨洛尼基住房出售和租赁平均要价涨幅最大的地区。具体来说，2025 年第一季度，阿提卡地区房屋平均要价涨幅最大的地区是：佩拉马（28.9%）、德拉佩托纳（28.3%）和阿诺帕蒂西亚（23.4%）。就租赁房屋而言，2025 年第一季度平均要价涨幅最大的地区是雅典北郊的佩夫基（30.8%）、比雷埃夫斯郊区的圣伊奥尼斯伦蒂斯（28.8%）和雅典市中心（23.3%）。

根据 2025 年第一季度的数据，在塞萨洛尼基，卡利地亚 (23.4%)、Voulgari-Depo-Martiou (23.0%) 和 Vardaris-Lachanokipoi (22.6%) 地区的待售住宅平均要价涨幅最大。在住宅租赁方面，平均要价涨幅最大的是塞萨洛尼基郊区的 Chortiatis (29.1%)、Eleftherio-Kordelio 地区 (24.9%) 和 40 Ekklisies-Evangelistria (13.8%)。

欧元上涨，轻松破8

希腊绿卡申请条件

欧洲中央银行（ECB） 数据显示，昨天（2025年4月3日），欧元兑人民币汇率达到8.0919。

美国总统特朗普对多国商品加征高额关税，引发市场对全球贸易紧张局势升级的担忧，导致投资者寻求避险资产，美元对主要货币（包括欧元）走弱，推高了欧元等主要货币的汇率。同时，由于美国近期公布的经济数据疲软，以及贸易政策的不确定性，美元指数接近五个月低点。欧元相对走强后，推高了欧元兑人民币的汇率。

导致欧元猛涨的另一个重要因素是，德国财政刺激计划增强欧元信心。德国主要政党达成一项财政协议，计划增加国防开支并刺激经济增长。这一举措提升了市场对欧元区经济复苏的预期，进一步支撑了欧元走强。

德国作为欧元区最大的经济体，其经济动能对整个欧元区影响巨大。财政刺激（如政府投资、补贴、减税等）可以促进消费和投资、稳定就业、拉动GDP增长，推动经济增长，提振欧元区整体信心。

截至2025年2月希腊绿卡累计接收了42508份申请，其中25813份已签发,16313份待办。25年1-2月新增申请2076份，申请势头依然强劲，英美两国申请者明显增加。中国申请者持续领跑No.1。

在全球移民政策收紧的大环境下，希腊以25万欧起的灵活阶梯式投资方式，成功登顶全球最受欢迎的黄金签证项目！

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